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地塊地址

佛山市禪城區(qū)季華三路以北，卓遠(yuǎn)廣場(chǎng)以西

地塊面積

12718.96m²

地塊規(guī)劃用途

居住用地、公園綠地及道路

結(jié)論

本地塊紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域初始用途為山崗。1976-1978年，廣東省佛山地區(qū)供銷機(jī)械廠在地塊上建設(shè)廠房。1979年，原廣東省佛山地區(qū)供銷機(jī)械廠因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，拆分為佛山市制冷設(shè)備總廠和佛山市商業(yè)機(jī)械廠，并開(kāi)始投產(chǎn)，地塊范圍包含佛山市制冷設(shè)備總廠及佛山市商業(yè)機(jī)械廠的部分區(qū)域。1992年，佛山市商業(yè)機(jī)械廠停產(chǎn)改為玫瑰商場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，2013年，地塊內(nèi)原商業(yè)機(jī)械廠區(qū)域改為道路及綠化。2005年佛山市制冷設(shè)備總廠停產(chǎn)，改為倉(cāng)庫(kù)及辦公樓出租，倉(cāng)庫(kù)主要存放陶瓷、馬賽克、衛(wèi)浴等產(chǎn)品，2015年地塊北部部分區(qū)域租借給卓遠(yuǎn)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目部，用于員工生活辦公，2020年項(xiàng)目部停用拆除，改為倉(cāng)庫(kù)及停車場(chǎng)，其余區(qū)域仍用于辦公室、倉(cāng)庫(kù)出租，2005年至今，地塊無(wú)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)了13個(gè)土壤采樣點(diǎn)，共采集52個(gè)土壤樣品，共布設(shè)了4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，共采集4個(gè)地下水樣品用于調(diào)查地下水水質(zhì)。

（1）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的52份土壤樣品，所有土壤樣品所測(cè)的GB36600-2018的45個(gè)基本項(xiàng)、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測(cè)結(jié)果均沒(méi)有超過(guò)第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計(jì)算值。

（2）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的4個(gè)地下水樣品所測(cè)pH、砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、多氯聯(lián)苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測(cè)結(jié)果均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計(jì)算值。地下水樣品濁度的檢測(cè)結(jié)果均超過(guò)了《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值。

調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，有機(jī)及重金屬污染風(fēng)險(xiǎn)可控，符合規(guī)劃的居住用地、公園綠地及道路土壤環(huán)境質(zhì)量要求；地下水中濁度超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，根據(jù)地塊未來(lái)規(guī)劃用途，地下水不開(kāi)發(fā)使用，沒(méi)有直接飲用途徑，地下水對(duì)人體的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。季華三路99號(hào)保障房建設(shè)項(xiàng)目地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地、公園綠地及道路的使用要求。