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地塊面積

19937.05 m²

地塊規(guī)劃

用途

商業(yè)商務(wù)用地兼容二類居住用地

結(jié)論

2005年之前地塊主要為魚塘，共包括9個魚塘，地塊內(nèi)建設(shè)有魚苗辦公樓。2005年至2008年，地塊內(nèi)魚苗辦公樓拆除。2010年至2013年，地塊內(nèi)部分魚塘干塘停用，魚塘個數(shù)變?yōu)?/span>5個。2013年，地塊原干塘魚塘重新啟用，魚塘恢復(fù)為9個。2017年至2018年佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司將調(diào)查地塊填土平整，回填土不涉及生活垃圾或工業(yè)廢料違法堆填的情況。2018年至2022年，地塊內(nèi)填土進(jìn)行了平整處理，至2023年地塊一直為閑置用地。

佛山禪城水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)有限公司委托佛山市鐵人環(huán)?？萍加邢薰緦υ摰貕K進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查采訪等方式對調(diào)查地塊及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)分析和污染識別。地塊進(jìn)入初步采樣分析階段，設(shè)置土壤取樣點12個，共采集53個土壤樣品；設(shè)置地下水監(jiān)測點位3個，共采集樣品3個。檢測結(jié)果表明土壤樣品的指標(biāo)檢測值均未超篩選值；地下水濁度的濃度超過相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值，濁度不屬于《地下水污染健康風(fēng)險評估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的部分有毒有害物質(zhì)，地塊內(nèi)地下水后期不進(jìn)行開發(fā)利用，地下水污染物無暴露途逕，不存在人體健康風(fēng)險。

禪港路以東，湖一路以北地塊土壤污染狀況初步調(diào)查項目土壤和地下水現(xiàn)狀符合商業(yè)商務(wù)用地兼容二類居住用地使用要求。